info@tanusitvany-fehergyarmat.hu
+36-70-527-08-68
KAPCSOLAT
Energetikai osztályok
12 féle energiaosztályba sorolhatók az ingatlanok, ezek a mellékelt ábrán tekinthetők meg. A legmagasabb energiahatékonysági szintet az "AA++" kategória képviseli, a leginkább energiapazarló a "JJ" osztály.
Rövid ismertető az energiaosztályokhoz
- AA++ Minimális energiaigényű: tökéletesen hőszigetelt épületek, a legmagasabb hatásfokú gépészettel, megújuló energiaforrásokkal.
- AA+ Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú: fokozott hőszigetelésű épületek, a nyílászárók és a fűtési rendszer is korszerű, és megújuló energiaforrásokat is hasznosít.
- AA Követelménynél jobb: megújuló energiaforrásokkal ellátott korszerű ingatlan, amelynek energetikai színvonala némileg meghaladja a hatályos követelményszintet.
- BB Követelménynek megfelelő: az új épületekre vonatkozó követelményeknek éppen megfelelő ingatlanok.
- CC Korszerű: korszerű építési módszerrel és előnyös gépészettel rendelkező lakások, jellemzően 2006 utáni építés.
- DD Korszerűt megközelítő: általában hagyományos szerkezetű épületek korszerű gépészettel, felújított állapotban.
- EE Átlagosnál jobb: hőszigetelés nélküli vagy minimálisan hőszigetelt épületek, ahol valamilyen energetikai korszerűsítést már végeztek (pl. ablakcsere, kazáncsere).
- FF Átlagos: hőszigetelés nélküli vagy minimális vastagságban szigetelt határoló felületekkel, átlagos hatásfokú fűtéssel és használati melegvíz készítéssel rendelkező ingatlanok.
- GG Átlagost megközelítő: régi építésű, hőszigetelés nélküli felületekkel, nem korszerű gépészettel felszerelt ingatlanok.
- HH Gyenge: elavult határoló felületekkel (fal, födém, nyílászáró), korszerűtlen vagy elektromos fűtéssel rendelkező ingatlanok.
- II Rossz: minimális hőszigetelő képességű határoló felületek, elektromos üzemű és/vagy elavult gépészettel.
- JJ Kiemelkedően rossz: rossz hőszigetelő képességű határoló felületek, elektromos üzemű súlyosan elavult gépészeti berendezések.
Hiteles energetikai tanúsítványt kap
A hiteles energetikai tanúsítványra számos jogszabály vonatkozik, amelyeket a készítés során minden szempontból betartunk. A dokumentum hitelességét az ún. HET szám igazolja, a dokumentum e mellett tartalmazza a készítő mérnök nevét és jogosultsági számát.
„HET” számmal
Minden tanúsítvány egy egyedi sorszámot kap - ez az ún. „HET” szám. Ez a gyakorlatban úgy zajlik, hogy a készítő mérnök a tanúsítványt feltölti az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszerébe, ahol a HET szám generálódik, és az adott szakvéleményhez rendelődik. Az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell a tanúsítvány azonosító sorszámát és a vevő nyilatkozatát, hogy a tulajdonostól átvette a dokumentumot vagy annak másolatát. Ha mulasztás miatt a HET szám nem szerepel a szerződésben, szabálysértési bírság szabható ki a felekre.
Csak kamarai mérnök készíthet energiatanúsítványt
Energiatanúsítványt csak a Magyar Mérnöki Kamara, illetve a Magyar Építész Kamara jogosultsággal rendelkező tagja készíthet, a hatályos jogszabályok értelmében. Ha az interneten választ tanúsítót, a jogosultsági számát érdemes leellenőrizni a hivatkozott kamara névjegyzékében. Energetikai tanúsító csak szakirányú végzettségű mérnök lehet, megfelelő szakmai tapasztalat birtokában és jogosultsági vizsga letételét követően.
Használatbavételi engedélyhez
Új épület építésekor a használatbavétel tudomásulvételének (engedélyezésének) feltétele az energetikai tanúsítvány elkészíttetése. Ilyenkor a tanúsításhoz szükséges a kiviteli terv, gépészeti leírás, felelős műszaki vezetői nyilatkozat. Hasznos tudnivaló, hogy 2022-től legalább BB energiaosztályt kell elérnie az újonnan épülő épületeknek. Várjuk ajánlatkérését!
Nem kötelező a tanúsítás
- az 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű különálló épületekre (pl. kis családi ház)
- bizonyos műhely vagy mezőgazdasági rendeltetésű épületekre
- évente 4 hónapnál rövidebb ideig használt (pl. üdülő) ingatlanokra
- a legfeljebb 2 évi használatra tervezett (ideiglenes) építményekre
- a hitéleti rendeltetésű épületekre (templom, imaház)
- a használatba vételi engedélyezést megelőző tulajdon-átruházás esetén (építés alatt álló ingatlanokra)
- ha az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos vásárol további tulajdonrészt
Helyszíni felméréssel dolgozunk
A tanúsítványt minden esetben helyszíni felmérés alapján állítjuk ki. A szemle kb. fél órát vesz igénybe, meg kell tekintenünk az épület határoló szerkezeteit, az épületgépészeti berendezéseket, a bekötött energiaforrásokat. Szükségünk lesz egy személyre, aki bekísér minket az épületbe, ez a személy lehet Ön vagy megbízottja is (családtag, szomszéd).
Dokumentumokra nincs szükség
A munka elvégzéséhez nincs szükségünk semmilyen dokumentumra, tervrajzra. A szükséges mértékben felmérjük az épületet a helyszíni megtekintéskor - az árak tartalmazzák a műszaki felmérést. A tanúsítványban szerepelnie kell az épület pontos címének, helyrajzi számának, a megrendelő nevének és számlázási címének, kérjük, ezeket készítse elő részünkre.